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吉隆坡:马来西亚依斯干达的房地产市场可能会从正在进行的举措中得到提振，以及新山-新加坡快速交通系统(nb - sg RTS)连接的新开发项目。
鉴于其地理位置，该项目很可能在市中心树立一个新的定价基准。根据RHB Research的说法，这一拟议中的开发项目也可能会推高附近其他开发项目的价格。
“符合条件的技术工人享有15%的特殊所得税税率，预计将吸引更高收入的人口留在马来西亚依斯干达，这将创造对住房的有利需求，”它说。
上周五，捷运集团和香港港铁有限公司签署了一份谅解备忘录，在JB-SG RTS线路旁边进行混合开发。
这个混合房地产开发项目将连接新山现有的交通服务，包括KTM电动火车服务、城市巴士和未来的公共汽车轨道交通。房地产开发产生的利润将用于支持铁路的运营和长期维护，并为新的铁路项目提供资金。
“考虑到香港地铁系统的成熟发展，以及港铁公司在综合发展方面的专业知识，我们认为港铁公司是一个很好的合作伙伴。”
RHB Research表示:“这项合作是另一项里程碑式的成就，可确保即时运输终端及相关组件得到妥善规划和设计。”
该研究机构对该板块的评级为"增持"，称其继续看好UEM Sunrise Bhd，因其可能是主要受益者。这家研究机构说，它还看好IOI Properties Group Bhd和Matrix Concepts Holdings Bhd。
它还认为马来西亚依斯干达房地产市场将从现在开始复苏，因为正在进行和即将进行的基础设施开发，政府的特别激励措施以及有利的投资环境。
