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给大家科普下新祥心房卡多少钱一张—房卡获取方式

放大字体  缩小字体 发布日期:2024-03-29  来源:https://www.ns99.cn/  作者:fk01  浏览次数:54

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多伦多居民西尔瓦娜·奥雷兰娜(Sylvana Orellana)挣的是最低工资,她说,为了支付她和她两岁的儿子的费用,经常意味着牺牲一些账单来支付其他账单。

这是因为她每月1700多美元的房租占了她收入的很大一部分,她说她经常依靠家人和朋友的帮助。

23岁的Orellana说:“说起来很难过,但在这一点上,我甚至没有看数字,也没有看他们付给我多少钱,因为……这不足以支付我的账单。”“因为压力太大,我差点就进了医院。”

渥太华智库加拿大政策选择中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)周二发布的一份新报告显示,奥雷利亚纳并非个例。

该报告的作者、经济学家大卫·麦克唐纳(David Macdonald)和里卡多·特朗扬(Ricardo Tranjan)发现,尽管与该中心上一份报告中的2018年数据相比,最低工资有所上涨,但上涨速度不及租金上涨速度。

麦克唐纳说,这意味着许多工人在房租上花了太多钱,而特兰詹说,高昂的房租成本最终可能意味着,拿最低工资的人有无家可归的风险。

麦克唐纳说:“最低工资应该改善处于贫困线或接近贫困线的人们的生活条件。“但事实上,最低工资标准的提高在很大程度上都用在向房东支付更高的租金上了。”

特兰扬说:“我很担心拿最低工资的工人,以及他们必须承受的各种非常危险的处境。

他们的分析覆盖了全国30多个大城市的776个社区,计算出人们每周工作40小时,要花在住房上的钱不超过收入的30%(他们称之为“租金工资”),需要赚多少钱。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的说法,支付超过这个数字就会使住房“负担不起”。

研究人员将最低工资与租金之间的差距归结为三个主要因素:工资抑制政策,例如使用临时外国工人来填补空缺,而不是提高工资来吸引国内工人;租金管制住房供应不足;对房地产市场的监管不力,将“盈利置于住房保障之上”。

Macdonald表示,由于利率上升和建筑成本高企,情况正在迅速恶化,而Tranjan指出,省级立法加剧了市场状况,包括安大略省取消新单位租金管制的举措,以及魁北克省试图终止租赁转让。

租金超过了加拿大的最低工资

研究报告的共同作者表示,经济适用房的缺乏不仅仅是大城市中心的问题。利用2022年以来的省级和联邦数据,他们发现,一居室公寓的租金工资高于全国大多数主要城市的最低工资。

通过租金计算,该报告还发现,拿最低工资的工人只能负担三个城市的一居室公寓,而且都在魁北克省。即使在租金相对比全国其他地区更便宜的地方,研究人员也表示,这种趋势“令人担忧”,因为工人们仍然需要赚取高于最低工资的收入才能租到一套负担得起的公寓。

与此同时,在多伦多和温哥华,报告显示,即使是两名拿最低工资的全职工人,如果不花费超过30%的收入,也买不起一套一居室,更不用说一套两居室了。在不列颠哥伦比亚省,一套两居室公寓的租金是最低工资的两倍多,而安大略略低于最低工资的两倍。

该报告没有广泛考察社会救助和残疾补助,但发现这些补贴甚至低于省级最低工资。特兰扬说,如果他们仔细观察,结果会更加黯淡。

他说:“我们国家没有足够的社会住房来容纳目前正在接受社会援助的所有人,而且越来越多的社会援助接受者依赖私人租赁市场的住房。”

“他们在与拿最低工资的工人和其他所有人竞争。”

 

平均租金在一年内上涨了10%

2莫 自去年以来,加拿大出租房屋的平均价格上涨了10%,就连蒙特利尔等以租金较低著称的城市也感到了压力。

提高工资

根据联邦政府的说法,从历史上看,最低工资是由政府设定的,目的是保护非工会工人,减少低薪工作的数量,减轻贫困,以及其他一系列潜在的好处。

但如今,决定工资的一个重要因素是市场,不列颠哥伦比亚省温哥华一家经济咨询公司的总裁罗斯林·库宁(Roslyn Kunin)说。她说,工资主要取决于工人的生产率和技能,而租金则取决于住房单位的供求情况。

库宁说:“必须有人愿意以那样的工资工作,必须有人付得起那样的工资。”

特朗扬和麦克唐纳交叉参考了2021年以来的联邦和省级数据,估计全国约有82.8万人的工资低于或低于最低工资。与此同时,约有110万加拿大人属于两个人或更多人的收入相当于两份全职最低工资工作或更少的家庭。

根据库宁的说法,提高工资以匹配租金不仅会导致普通商品的成本增加,还可能导致许多工作和企业完全消失。

“我们所有人都会因失去可用的商品和服务而蒙受损失。”

短期和长期解决方案

库宁说:“对个人来说,最好的办法就是尽可能多地接受教育、积累经验、接受培训,这样你就能拿更高的工资。”他还补充说,由于在线学习的兴起,获得额外教育“比以往更容易”。

但多伦多约克大学(York University)公共政策和经济学教授布伦达?斯波顿?维萨诺(Brenda Spotton Visano)表示,这些工人经常陷入“两难境地”,因为许多人没有时间或金钱来提升自己的技能,而这些技能可能是高薪工作所需要的。

她说,可能值得探索设定最低工资的更有创意的方法,比如将最低工资工人的工资与公司的利润或首席执行官的薪酬挂钩,或者将最低工资与特定社区计算的生活成本挂钩。

他说:“但是在短期内,提高最低工资将是我们解决目前正在受苦的人们的短期解决办法。”

研究人员说,政府应该把重点放在融资、建造和购买专用住房和非市场住房上,通过租金管制来规范租赁市场,禁止使用高于指导水平的租金涨幅。

麦克唐纳说:“这并不是说我们不应该推动提高最低工资,但这里真正的问题是缺乏出租的、负担得起的住房。”

“这种情况不会改善。除非进行大规模干预,否则情况实际上会变得更糟。”

 
 
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